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老工业厂房“腾笼换鸟”实现新生 北京国际设计周永久会址亮相城市副中心

来源:北京日报     时间:2021-11-24 13:38:07

红砖怀旧、大跨空间现代,一座新旧交融的国际设计新地标,正式亮相于城市副中心。11月23日,位于张家湾设计小镇的北京国际设计周永久会址项目,迎来封顶封围的关键节点,昔日老工业厂房在“腾笼换鸟”后实现新生。

北京国际设计周于2009年北京世界设计大会之际首次举办,目前已成为北京重要的年度国际文化活动。然而,历届精品与每年设计新品却缺少集中展示空间。为推动非首都功能疏解,北京决定在城市副中心规划建设张家湾设计小镇,北京国际设计周永久会址便定落户于此,由原北泡轻钢厂区的夹芯板车间改造而成。

夹芯板车间是建成于1999年的单层老厂房,当年主要用于生产压型钢板、夹芯板等建筑材料。近20年后,厂房外墙及屋顶等外围护结构已破损锈蚀严重,但厂房内部的钢构件具有典型的工业特征。如何处理好新与旧的关系?设计团队遵循“不拆真,不做旧”的理念,完整保留了原有内部空间结构,具有工业风的钢梁、钢柱被特意外露,以留住老工业记忆,同时通过结构加固、增加空间夹层等,满足未来使用功能。

新与旧的关系,同样是施工团队要面临的问题。北京建工集团北京国际设计周永久会址项目负责人相虎介绍,改造后的北京国际设计周永久会址项目,总建筑面积1.7万平方米,地上三层、地下一层结构,是张家湾设计小镇片区体量最大的更新改造工程。由于厂房结构从一层增加至三层,钢结构跨度从过去的6米增加至最大24米,基于荷载要求,项目团队需要在利旧基础上对原主体框架结构进行加固。

如何在保留建筑骨架的同时让它更“健壮”?项目团队制定了“顺序移除——工厂加工——框架重构”的主体结构加固方案,将原有框架结构中的“工”字钢梁逐段移除,送到工厂后,加工改造为“王”字钢梁,确保框架结构能起到更为牢固的支撑作用。

留住老工业记忆的体现,则是建筑东、北立面的红砖幕墙,由6.2万块手工陶土砖构成,每块手工陶土砖的尺寸为长280毫米、宽50毫米、高50毫米。光影之下,仿佛从旧时光中走来的红砖幕墙,既呼应了北泡轻钢厂区现存的红砖建筑,也表达了对张家湾工业历史的尊重,却也对施工工艺提出了极高要求。“每一块陶土砖都由工人手工砌筑而成,严格对缝,精度要控制在0.5毫米。”相虎笑说,这样的手艺只有经验在20年以上的老工人才能掌握,“真的是十里挑一,淘汰掉好几批人,才找到能胜任的老师傅。”

慢工出细活。28天的时间,老师傅们以匠人的态度,一块一块将陶土砖砌筑就位,一个人一天只能砌筑约2.5平方米。“只有原生态的工艺,才是对往昔传统最好的纪念和传承。”相虎表示。

值得一提的是,北京国际设计周永久会址项目还应用了地源热泵系统,1台热泵机组与150余根管道成为建筑内部能源供应的“生命线”,开阔的室内空间可以在低能耗下实现冬暖夏凉。

据了解,北泡轻钢厂区将分三期建设。一期为北京国际设计周永久会址项目,计划明年4月全面完工;二期位于北京国际设计周永久会址北侧,为老厂区配套用房,改造后将兼具办公和商业用途;三期还要建设下沉广场,融入毯式街区整体规划。

整个厂区建成后,将提供会议论坛、陈列收藏、展览展示等服务。设计周期间,这里将打造最大的户外展览场地;日常将开展设计类主题活动,带动张家湾设计小镇成为北京文化新地标。

(记者赵莹莹 潘之望)

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