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租房平台乱象丛生 平台房源虚假价格虚标

来源:央视网     时间:2021-08-16 16:48:48

数据显示,截至今年一季度,我国在线租房用户规模为8711.6万,较去年同期增加1044.1万,但与此同时,越来越多的租客反映,不少租房平台充斥着大量虚假房源,租房者深受其害。

租房平台乱象丛生 房源虚假价格虚标

记者在安居客上搜索上海浦东新区的租房信息,选中了一套位于地铁站杨高中路附近的一居室。从平台内发布的信息和照片来看,该房源面积45平米,装修风格时尚,租金为4499元一个月。然而当记者赶到小区看房时,中介才告诉记者那套房子已经被租出,要带记者看另一套位于周边小区的同等装修的房源。

随后,记者在安居客上搜索上海黄浦区的租房信息。选中了马当路地铁站附近的45平米一室一厅,照片显示房屋干净整洁,租金为4800元一个月。但当记者赶到小区门口时,不同公司的中介却是同样的说辞。

记者随中介到了另一套所谓的优质房源。房屋面积不到30平米,厨房和卫生间都较为狭窄,也并没有客厅,价格却更高了。

记者发现,在安居客上的房源往往具有“高性价比”——不仅价格远低于市场,装修看起来也十分精致。但当记者实地看房时,这样的房子却都已经被租出去了。仔细观察后还能看到,在平台上一些不同户型、价格的房源,还会使用同一套照片。

此外,记者在杭州使用平台上搜索滨江区的一居室时,网上显示的租金仅为2500元。但当记者实地看房后却发现,无论是价格还是装修都与网上信息不符。

业内人士告诉记者,平台上的中介发布虚假的房源信息,主要就是为了吸引客户、获取客户电话,从而精准推荐其他房源。

平台挂假房源 中介每月需缴费上千元

房源照片是假的,价格也是假的,这一切只为了把租客骗去看房。虚假房源问题困扰租房市场多年,一直屡禁不止。平台和房产中介间究竟有着怎样的利益联系呢。

记者发现虚假房源的情况并非安居客独有,在58同城上,记者和中介约看杭州拱墅区的一间3500元的两居室。当记者实地看房时,价格变成了5500元。

中介告诉记者,他们与平台属于合作关系,他们会在平台上通过虚假房源把客户吸引过来,平台则向中介收取高额的平台费。

记者了解到,部分中介所在的公司往往会强制要求旗下员工在平台发布房源信息,打广告。中介想在让自己的房源出现在首页,还需要另外缴费参与竞价排名。

面对中介发布的虚假房源,平台并非不知情,而是选择在审核环节“放水”。

业内人士告诉记者,安居客和58同城一直以来都是虚假房源的重灾区,这其中既有着中介公司管理不规范的原因,也有着平台的责任。此外,由于虚假房源往往物美价廉,能吸引到客户看房,因此在劣币驱逐良币的效应下,中介也更倾向于发布虚假房源信息。

记者在上海街头随机采访了多人,被平台假房源欺骗成了诸多年轻人租房的共同经历。

2019年,住建部等6部门开展了整治住房租赁中介机构乱象工作。北京、上海等多个热点城市也开展了专项整治。然而平台和中介利用虚假房源等方式谋利现象仍然屡禁不止。

时至今日,虚假的房源信息仍然堂而皇之地挂在安居客和58同城等平台上,诱骗着一个又一个租客。

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